본문 바로가기

생활정보66

등기부등본 꼭 필수로 확인해야 하는 이유! 알아보기 안녕하세요 오늘은 등기부등본 집 계약 전에 꼭 필수로 확인해야 하는 이유에 대해서 알아본 내용을 여러분과 공유하려고 합니다.  등기부등본을 확인하는 것은 집 계약 전 꼭 필요한 과정입니다. 그 이유를 다음과 같이 정리해 볼 수 있습니다!  채무 확인 집을 계약하기 전에 해당 집에 어떤 채무가 있는지 확인하는 것이 중요합니다. 특히, 근저당이 설정되어 있는 경우, 집주인이 빚을 갚지 못할 경우 경매에 넘어갈 수 있습니다. 이럴 경우 세입자인 나의 보증금을 돌려받기 어려워질 수 있습니다. 등기부등본은 집의 재정 상태를 명확히 보여주는 중요한 문서입니다.    소유권 확인 A라는 사람이 "이 아파트는 내 거야!"라고 주장하더라도, 등기부등본을 확인하지 않으면 진짜 소유자가 누구인지 알 수 없습니다. 등기부등본.. 2024. 9. 5.
족저근막염 뒤꿈치 통증 플란타스 영양제로 회복하기 추천! 안녕하세요 족저근막염으로 인한 뒤꿈치 통증은 매우 흔한 문제이며, 특히 오랫동안 서서 일하거나 운동을 즐기는 분들이 자주 겪습니다.  특히 많은 분들이 겨울철에 발이 붓고 통증이 심해지는 경험을 하죠.  족저근막염 뒤꿈치 통증, 발바닥 근막 염증 질환 족저근막염은 발바닥의 근막에 염증이 생기는 질환으로, 주로 뒤꿈치에서 통증이 발생합니다. 이러한 통증은 걷거나 서 있을 때, 때로는 발가락을 구부릴 때도 나타나기 때문에 일상생활에 큰 영향을 미칩니다. 특히 불편한 신발이나 하이힐을 자주 신는 여성, 체중이 많이 나가는 분들에게 더욱 흔히 발생합니다. 이런 통증을 예방하고 완화하기 위해 플란타스 같은 영양제를 섭취하는 것이 좋습니다. 플란타스에는 흑마늘, 나포마, 이노시톨, 알파리포산 등의 성분이 포함되어 .. 2024. 9. 4.
등기부등본의 중요성 반드시 알아야 하는 3가지 필수 이유 쉽게 알아보기 안녕하세요 여러분 오늘은 등기부등본의 중요성에 대해 알아보겠습니다. 이사를 하거나 부동산에 투자할 때 꼭 확인해야 할 요소를 세 가지로 정리해볼게요!  많은 분들이 개념은 알고 있지만, 사회초년생이나 실제로 디테일한 내용은 알기 어려울수 있으니 밑에 내용으로 쉽게 같이 알아 가는 시간 가져보도록 하겠습니다!    1. 갑구 소유권 정보갑구는 해당 부동산의 소유권 변동 내역을 담고 있습니다. 이곳에서 주목해야 할 것은 ‘가등기’입니다.이는 장래의 본 등기를 위해 미리 등록된 것으로, 앞으로 소유자가 바뀔 수 있음을 의미합니다. 매매나 전월세 계약을 할 때는 반드시 현재 소유자를 확인해야 합니다. 또한, 압류나 신탁이 있는 경우도 주의가 필요합니다. 압류는 소유권에 제한을 줄 수 있고, 신탁은 재산 관리 관.. 2024. 9. 4.
온라인으로 전입신고 3분안에 빠르게 하는법 안녕하세요 오늘은 이사를 앞두고 계신 분이나 혹은 이사를 했을 경우 빠르고 손쉽게 온라인으로, 전입신고를 3분 안에 끝내는 방법에 대해 알아보겠습니다 이사를 준비 중인 분들! 특히 꼭 확인해 주세요! 온라인으로 전입신고 3분안에 빠르게 하는법 공유할게요.😊 전입신고란? 전입신고는 새로운 집으로 이사한 후, 해당 주소로 거주하겠다는 사실을 공식적으로 알리는 절차입니다. 이사한 날, 즉 잔금일로부터 14일 이내에 신고해야 하며, 이 기한을 넘기면 과태료가 부과될 수 있습니다. 가장 좋은 방법은 이사 당일에 바로 신고하는 것입니다!    확정일자란? 확정일자는 임대차 계약서에 기재된 날짜에 전입신고를 완료했다는 것을 공식적으로 인정받는 것입니다. 이를 통해 보증금에 대한 대항력을 확보할 수 있으며, 주택이.. 2024. 9. 4.
집주인 보증금 돌려주지 않을 때 행동들! 2가지 꿀팁 노하우 알아보기 안녕하세요 오늘은 집주인이 보증금을 반환하지 않을 경우, 임차인이 취할 수 있는 2가지 효과적인 대응 방법을 소개하려고 합니다!  이러한 상황은 스트레스를 유발할 수 있지만, 아래의 노하우 방법들을 통해 대처할 수 있답니다!   임차권등기 명령 신청하기 보증금을 반환받지 못한 채 이사를 해야 할 경우, 임차권등기 명령을 신청하는 것이 유용합니다. 이 절차를 통해 자신의 임차권을 법적으로 보호받을 수 있습니다. 신청이 중요한 점은 이사 후 대항력이 사라지는 것을 방지하기 위해 기존 집에서의 점유 상태를 등기부에 기록할 수 있습니다. 이를 통해 보증금을 받을 권리를 공식적으로 인정받게 됩니다! 신청하는 방법은 신청서 작성, 사건 내용, 임차인 및 임대인 정보, 임대차 대상 건물 내용을 포함해야 합니다! 준비.. 2024. 9. 4.